這一新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略給不少行業(yè)帶來了巨大的市場空間，而房地產行業(yè)被認為是反應最快且收益頗高的行業(yè)。正如華遠地產董事長任志強向記者所言，“在國家城鎮(zhèn)化高速增長的過程中，房價是不可能下降的”。事實上，多數(shù)房企高管也持這種看法。不過，盡管新型城鎮(zhèn)化發(fā)展為房地產企業(yè)提供了機遇，但風險也同在，畢竟“鬼城”和空城正在涌現(xiàn)。鑒于此，房企在進駐一個城市或者主導開發(fā)新城之際，拿地選址規(guī)劃非常謹慎。
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